Wettelijke Vereisten Huisverkoopbord in België

Als u uw woning of appartement te koop zet, wilt u natuurlijk zoveel mogelijk zichtbaarheid creëren. Naast online advertenties, bijvoorbeeld op Propenda, is een verkoopbord aan uw gevel een krachtig hulpmiddel. Maar wat zegt de Belgische wetgeving over deze borden? Waar mag u ze ophangen? En welke verplichte informatie moet erop staan?

Inhoudsopgave

Zorg voor een volledig en effectief verkoopbord
Plaats het bord op een strategische locatie
Vermeld het juiste EPC-label om boetes te vermijden
Maximaliseer de zichtbaarheid van uw woning op Propenda

1. Zorg voor een volledig en effectief verkoopbord

Een goed verkoopbord moet duidelijk, informatief en wettelijk conform zijn. Dit betekent dat u het volgende moet vermelden:

✔️ “Te Koop” of “Te Huur” inclusief het type vastgoed (huis, appartement, commercieel pand, enz.).
✔️ Een korte beschrijving met belangrijke kenmerken zoals oppervlakte, aantal kamers, tuin of terras.
✔️ Prijsinformatie (niet verplicht, maar aanbevolen om tijd te besparen en enkel serieuze kopers of huurders aan te trekken).
✔️ Contactgegevens van uzelf of van het vastgoedkantoor dat de verkoop regelt.
✔️ Foto’s (optioneel, maar aangeraden om de aantrekkelijkheid van het pand te vergroten).

Een professioneel en goed ontworpen bord verhoogt de kans op een succesvolle verkoop of verhuur.

2. Plaats het bord op een strategische locatie

Het bord moet zichtbaar en goed leesbaar zijn voor potentiële kopers en huurders. De juiste locatie hangt af van het type woning:

In stedelijke gebieden → Hang het bord aan de gevel voor maximale zichtbaarheid.
Bij een woning met tuin of oprijlaan → Plaats het bord strategisch in de voortuin of aan het hek.
Bij een appartement → Controleer de mede-eigendomsregels voordat u een bord op het gebouw plaatst.

Sommige steden en gemeenten hebben specifieke regels voor de plaatsing van reclameborden. Informeer vooraf bij de bevoegde instanties om boetes te voorkomen.

Heeft uw woning nog huurders? Zorg er dan voor dat het verkoopbord hun privacy en woongenot niet verstoort.

3. Vermeld het juiste EPC-label om boetes te vermijden

Sinds 2015 is het in België wettelijk verplicht om het Energieprestatiecertificaat (EPC) te vermelden op een verkoop- of verhuurbord. Dit geldt voor elk type advertentie, zowel online als fysiek.

Afhankelijk van het formaat van het bord moet u:

Bij borden met alleen tekst → De energieklasse en unieke EPC-code duidelijk vermelden in hetzelfde lettertype en dezelfde grootte als de rest van de beschrijving.
Bij borden met afbeeldingen → De EPC-informatie op minimaal twee plekken vermelden, bijvoorbeeld dichtbij de prijs of in de technische beschrijving van de woning.

Vergeet dit niet, want verkeerd of onvolledig vermelde EPC-gegevens kunnen leiden tot boetes.

4. Maximaliseer de zichtbaarheid van uw woning op Propenda

Naast een goed verkoopbord is online zichtbaarheid essentieel. Door uw woning te adverteren op Propenda bereikt u duizenden potentiële kopers of huurders.

✔️ Brede zichtbaarheid → Uw pand wordt gevonden door actieve zoekers.
✔️ Gerichte filters → Kopers kunnen woningen vergelijken op basis van hun wensen.
✔️ Betrouwbare informatie → EPC-gegevens, kenmerken en foto’s in één overzichtelijke advertentie.

Wilt u uw woning snel en effectief verkopen of verhuren? Combineer een professioneel verkoopbord met een sterke online advertentie op Propenda.

propenda

Het makelaarskantoor biedt een ruim aanbod aan huizen en appartamenten in nieuwbouw. We werken tegen prijzen van de ontwikkelaar. Hier kunt u een kamerappartement, een penthouse, een studio, een elite-appartement kopen. Als het uw doel is om een klein huis of een grote villa, cottage, villa of herenhuis te kopen, helpen we u graag bij het kiezen van de beste optie uit duizend! De aan- en verkoop van onroerend goed wordt door ons agentschap uitgevoerd in combinatie met juridische dienstverlening, deskundige taxatie van onroerend goed en een garantie voor de veiligheid van transacties. De hoofdrichting van het bedrijf is de verkoop van elite-onroerend goed op de secundaire markt, de verkoop van appartementen en appartementen in nieuwe gebouwen van de ontwikkelaar op de primaire markt. We werken alleen samen met vertrouwde ontwikkelaars die hoge kwaliteit bouwen en met succes hun faciliteiten in gebruik nemen. Daarom kunt u bij het kopen van een appartement of appartementen in nieuwbouw zeker zijn van de betrouwbaarheid van de ontwikkelaar die wij bieden.

Het bedrijf is de ontwikkelaar van het wooncomplex, dat momenteel bestaat uit drie gebouwen van elf bouwlagen, zestig appartementen in elk gebouw, de woningen zijn in gebruik genomen. Er zijn plannen om nog drie huizen te bouwen met elk 120 appartementen. De oppervlakte van het perceel dat eigendom is van de ontwikkelaar is 1,7 hectare.

propenda